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小田急線「柿生」駅徒歩9分の平坦道な邸宅地
光と風を享受する南道路の全5家族のNEW COMMUNITY

FEATURES
特徴
分譲地まで平坦道×南側道路により陽当たり抜群
分譲地までは平坦道で往復が可能で、通勤通学にも楽々♪
現地は南道路により、陽当たりを十二分に確保しながらプランニングも可能。前面道路から少し高くした宅地計画により、通行人などの目線が気にならない区画配置。
映画館や飲食店も豊富な「新百合ヶ丘」駅も至近
小田急線「柿生」駅徒歩9分の当分譲地。 新宿駅までも約30分と都心へのアクセスも良好なエリアです。 一駅隣に駅前の商業施設が多数あり、映画館や飲食店も豊富な「新百合ヶ丘」駅もあり、日々の生活をより至便にしてくれます。
条件付き土地　全4区画
【建物標準金額：1980万円／延床面積100㎡】

土地金額：2,800万円

建物金額：1,980万円（税込）

OP金額：210万円（税込）

合計金額：4,990万円（税込）


※OP金額は概算金額となります

－上記間取りの主なオプション－

【条件付土地】

標準仕様 標準仕様 オプション（55万円（税込）） オプション（110万円（税込）） オプション（110万円（税込））
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
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商業施設
スーパー：マルエツ 柿生店・・・徒歩6分

スーパー：そうてつローゼン 柿生店・・・徒歩10分

スーパー：マルエツ 鶴川店・・・徒歩14分

コンビニ：ローソン 上麻生六丁目店・・・徒歩10分

コンビニ：ファミリーマート 柿生駅北口店・・・徒歩9分

郵便局：柿生郵便局・・・徒歩10分

クリーニング：エコクリーニング・・・徒歩7分
飲食店
ちゃんぽん：リンガーハット 町田鶴川店・・・徒歩10分

ファミレス：ガスト 鶴川駅前店・・・徒歩14分

イタリアン：TRATTORIA STELLA・・・徒歩15分

ハンバーガー：モスバーガー鶴川店・・・徒歩20分
教育・文化・公共施設
保育園：アイン栗平保育園・・・徒歩9分

保育園：社会福祉法人三輪愛光会・・・徒歩8分

保育園：鶴川フェリシア保育園・・・徒歩9分

小学校：町田市立鶴川第二小学校・・・徒歩22分

中学校：町田市立鶴川第二中学校・・・徒歩26分
公園
公園：みんなの丘公園・・・徒歩3分

公園：能ヶ谷いずみ公園・・・徒歩9分

公園：イトーピア西公園・・・徒歩6分

物件概要

所在地 東京都町田市能ヶ谷5-2-10付近
交通 小田急線「柿生」駅　徒歩9分・小田急線「鶴川」駅　徒歩14分
総区画数 5区画
販売区画数 4区画
引渡し 土地：2024年10月末　建物：2025年5月末
用途地域 準住居専用地域
高度地区 第2種高度地区
建蔽率 60％
容積率 200％
土地面積 110.26㎡～117.58㎡
接面道路 南側公道／約15.18ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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