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～横浜・みなとみらい駅を身近に～
暮らしを豊かにする生活施設が整う西横浜エリアに
全20コミュニティの新たなる分譲地の誕生

FEATURES
特徴
横浜駅から西にある「西横浜」駅が当分譲地の最寄り駅です。
SOGOや高島屋、その他大型商業施設がある賑わいの街「横浜」。
観光地として、美しい街並みを形成する「みなとみらい」。
双方が日常使い可能な距離のにあり、生活に潤いを与えてくれるでしょう。
周辺施設には保土ヶ谷公園や三ツ沢公園など、大型公園も多く点在します。
野毛山動物園などもあり子育て世代のご家族にも大人気のエリアです。

全20家族の新街区で、新しい生活が今始まります。
条件付き土地　全19区画　建売限定1棟
【建物標準価格：1980万円／延床面積98㎡】
1-2号棟　建売
No.1-9.1-10区画　条件付き土地
現地空撮（真上から撮影）
全20区画の開発造成地完成
みなとみらい方面への鳥瞰写真

販売価格：4,980万円（税込）


ー上記間取りの充実した標準仕様ー

【条件付土地】建物標準価格：1,980万円（税込）／98㎡】

標準仕様 標準仕様 オプション（55万円（税込）） オプション（110万円（税込）） オプション（110万円（税込））
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

外観「ヨーロピアン」
・外壁：汚れカビに強いジョリパット
・窓：ハイブリットのアルミサッシ
※ヨーロピアン仕様が標準となります

詳細は【詳しく見る】をクリック
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リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法（条件付き土地のみ）
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
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商業施設
スーパー：スーパーマルヤマ三春台店・・・徒歩4分

ドラッグストア：マツモトキヨシ 横浜前里町店・・・徒歩11分

コンビニ：セブン-イレブン 横浜南太田店・・・徒歩10分

クリーニング：さわやかクリーニング・・・徒歩3分
飲食店
ファミレス：デニーズ 前里町店・・・徒歩11分

蕎麦：角清・・・徒歩4分

中華：末廣・・・徒歩6分

焼肉：焼肉 食道苑・・・徒歩9分
教育・文化・公共施設
保育園：ぽかぽか保育園・・・徒歩3分

保育園：横浜市三春台保育園・・・徒歩6分

小学校：横浜市立稲荷台小学校・・・徒歩11分

中学校：横浜市立岩井原中学校・・・徒歩16分
公園
公園：野毛山動物園、野毛山公園・・・車5分

公園：清水ケ丘公園・・・車7分

公園：境之谷公園・・・徒歩3分

公園：三春台公園・・・徒歩5分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市西区境之谷98-8
交通 相鉄線「西横浜」駅　徒歩16分、京急本線「黄金町」駅　徒歩14分、JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　徒歩20分
総区画数 全20区画
販売区画数 区画
用途地域 第2種中高層住居専用地域
高度地区 第3種高度地区
建蔽率 60％
容積率 150％
土地面積 100.19～128.89㎡
接面道路 開発道路／5.5ｍ・東側公道／4.5ｍ・西側公道／約6.0ｍ（5～9区画）
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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