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玉川学園前駅から徒歩10分。南ひな壇の開放感あふれる
風を感じる全8区画の邸宅地 誕生

FEATURES
特徴
小田急線「玉川学園前駅」を最寄りとする当分譲地。
徒歩10分ほどで通える為,通勤通学にもピッタリな距離です。
また、西側道路は「玉川学園コミュニティバス」の
バス停が目の前にあり、バスで駅前に行き来することも可能です。

駅には小田急マルシェがあり、スーパーをはじめ飲食店なども
揃っており、日々の生活をより便利にします。

現地から車で7分のこどもの国は、桜の数が関東随一の大規模なテーマパーク公園です。
遊具、散歩道、プールにお花見など一日中いても遊びつくせないほどの
スケール感の公園でお子様と一緒に大人まで楽しめるレジャー施設です。

現地は緩やかな坂に沿った、南側に開放感のある邸宅地。
自由設計で建築可能なため、お客様のニーズに沿ったプランニングが可能。
お客様の未来に寄り添うご提案を致します。
条件付き土地 全3区画
【建物標準価格:1980万円/延床面積95㎡】

土地金額:2,170万円

建物金額:1,980万円(税込)

OP金額:260万円(税込)

合計金額:4,410万円(税込)


※OP金額は概算金額となります

-上記間取りの主なオプション-

Plan List

【条件付土地】建物標準価格:1980万円(税込)/95㎡】

◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
 宅配ボックスなど)
・設計費用(申請費含む)
・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
 20年、住設あんしんサポートなど)
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り:フリープラン4LDK
・外観:弊社指定のデザイン
・内部仕様:色の選択が可能な部位が
 ございます
 (フローリング・建具面材など)
・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
 キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

外観「ヨーロピアン」
・外壁:汚れカビに強いジョリパット
・窓:ハイブリットのアルミサッシ
※ヨーロピアン仕様が標準となります

詳細は【詳しく見る】をクリック
リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
在来工法
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関(条件付土地)
商業施設
スーパー:三和奈良北店・・・徒歩11分

スーパー:小田急OX 玉川学園前店・・・徒歩11分

ドラッグストア:ココカラファイン玉川学園前南口店・・・徒歩11分

コンビニ:ファミリーマート玉川学園店・・・徒歩11分

コンビニ:セブンイレブン奈良北団地前店・・・徒歩11分
飲食店
レストラン:居食処奈良・・・徒歩10分

とんかつ:とんかつかつ元・・・徒歩10分

中華:日高屋 玉川学園前店・・・徒歩11分

ベーカリー:クーニ・・・徒歩9分
教育・文化・公共施設
育園:こどもの国ほしぞら保育園・・・徒歩19分

幼稚園:横浜モンテッソーリ幼稚園・・・徒歩19分

小学校:横浜市立奈良小学校・・・徒歩16分

中学校:横浜市立奈良中学校・・・徒歩43分
公園
公園:奈良町大田平公園・・・徒歩4分

公園:奈良町大田平第二公園・・・徒歩6分

公園:奈良町第三公園・・・徒歩6分

公園:玉川学園旭ヶ丘児童公園・・・徒歩6分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町2863付近
交通 小田急線「玉川学園前」徒歩10分
総区画数 8区画
販売区画数 8区画
用途地域 第1種中高層住居専用地域
高度地区 第2種高度地区
建蔽率 40%
容積率 80%
土地面積 No3-2区画:125.61㎡
接面道路 西側公道/約6.0~7.5m・北側公道、私道/3.5m(SB含む)
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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