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大規模プロジェクトが盛んな、よみうりランドエリアの一角
今回販売 全10区画の条件付き土地
~未来へ幸せをつなぐ大規模分譲地 誕生~

FEATURES
特徴
大規模プロジェクトが始動中「よみうりランド」エリアの魅力
新ジャイアンツ球場×水族館
唯一無二の絶景温泉×大型フラワーパーク
大規模開発のスカイテラス南山
のように今、よみうりランド前エリアでは様々な大型開発が
進められています。
暮らしやすく、愉しめるエリアとして大注目のエリアです。

また、当分譲地から目の前の「よみうりランド」敷地内には
ファミリーに大人気の施設が充実しています。
夏は「プール」、冬は「イルミネーション」、
1年中を通して「遊園地」と楽しみ方の使い分けができるのも
うれしいポイント。
大規模分譲地の今回販売 限定10区画がスタート
読売ランド前駅の最寄りの当分譲地。
大規模分譲地の先行販売で全10区画が販売となります。
デックスが手掛けた前期大型分譲地の隣接地でもあり
今回分譲と合わせると壮大なスケールの分譲地になります。
新たに作られる道路は幅員6.0mもの大きな道路で、
すれ違いもラクラク♪
外観は海外をイメージしたファサードが立ち並び
街並みを美しく形成します。
条件付き土地 全10区画
【建物標準金額:1980万円/延床面積100㎡】
区画全体イメージ画像
No.1~No.4付近 鳥瞰画像
No.5~No.10付近 鳥瞰画像
No.7~No.9付近 鳥瞰画像

土地金額:2,450万円

建物金額:1,980万円(税込)

OP金額:310万円(税込)

上記間取りのOPを含む合計金額:4,740万円(税込)


※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

-上記間取りの主なオプション-

Plan List

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
 宅配ボックスなど)
・設計費用(申請費含む)
・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
 20年、住設あんしんサポートなど)
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り:フリープラン4LDK
・外観:弊社指定のデザイン
・内部仕様:色の選択が可能な部位が
 ございます
 (フローリング・建具面材など)
・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
 キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
在来工法
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関(条件付土地)
商業施設
ショッピングセンター:アメリア稲城ショッピングセンター・・・車8分
※スーパー三和、マツモトキヨシ、DAISO、くまざわ書店、サーティワンアイスクリーム等併設

スーパー:ゆりストア川崎星ヶ丘店・・・徒歩17分

コンビニ:セブン-イレブン 川崎よみうりランド前店・・・徒歩8分


飲食店
中華:文昌・・・徒歩16分

カフェ:ゆい~と・・・徒歩22分

うどん:丸亀製麺川崎多摩・・・車6分

寿司:はしば寿司・・・車7分

焼肉:味ん味ん 矢野口店・・・車7分

スペイン料理:Las Bocas・・・車7分

カフェ:スターバックスコーヒー 稲城東長沼店・・・車9分

ファミレス:ジョナサン 川崎生田店・・・車11分

教育・文化・公共施設
保育園:Kid's room みらいっ子 細山room・・・徒歩14分

保育園:こうりんじ幼稚園・・・徒歩16分

小学校:川崎市立西生田小学校・・・徒歩12分

中学校:川崎市立西生田中学校・・・徒歩16分
公園
公園:細山なかよし公園・・・徒歩1分

公園:多摩美こぶし公園・・・徒歩3分

公園:細山5丁目公園・・・徒歩7分

公園:細山公園・・・徒歩10分

公園:細山7丁目公園・・・徒歩10分

物件概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区細山6-8付近
交通 小田急線「読売ランド前」駅 徒歩16分
総区画数 10区画
販売区画数 10区画
引渡し 土地:2025年12月末
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 40%
容積率 80%
土地面積 116.57~152.65㎡
接面道路 北西側公道/約7.2.~7.3m・開発道路/約6.0m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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