【建売】ディーズコート読売ランド前14 – デックス株式会社
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東側に抜けのある敷地×2Fリビングで
圧倒的開放感を持つ家

FEATURES
特徴
東側の開放感が魅力!
当分譲地東側はひな壇になっており、隣地側に抜けております。
建物は2Fリビングで東側にバルコニーを設け、より開放的な空間を演出します。
2Fリビング×勾配天井×ロフト
2Fリビングでプランニング。同時に開放感をアップさせる様に勾配天井を配しました。小屋裏のスペースにはロフトを完備。

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
バスルーム
・1.25坪 バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
・ワイド浴槽
洗面化粧台
・1.25坪 パウダールーム
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・シューズクローク完備
・キッチン裏固定式パントリー
・2Fリビング上部ロフト
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
 LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
商業施設
スーパー: コレコ・・・徒歩12分

スーパー: オダキューオーエックスよみうりランド店・・・徒歩14分

スーパー: 八百屋プラス809・・・徒歩15分

スーパー・ドラッグストア: ゆりストア・クリエイトS・D川崎百合ヶ丘駅前店・・・徒歩15分

コンビニ: デイリーヤマザキ麻生高石店・・・徒歩8分

コンビニ: セブンイレブン川崎新百合ヶ丘店・・・徒歩10分

コンビニ: ファミリーマート西生田店・・・徒歩10分

飲食店
焼肉: 焼肉 たれ山 読売ランド前・・・徒歩12分

バー: Ti-daBar・・・徒歩13分

中華: 日高屋読売ランド前駅南口店・・・徒歩14分

居酒屋: 隠れ家たまり・・・徒歩18分

ファミリーレストラン: デニーズ百合ヶ丘店・・・車5分

中華ファミリーレストラン: バーミヤン南生田店・・・車6分

牛丼: すき家川崎西生田店・・・車6分

ファミリーレストラン: ガスト生田駅前店・・・車8分
教育・文化・公共施設
保育園: ポピンズナーサリースクール・・・徒歩11分

保育園: マジオたんぽぽ保育園百合ヶ丘ルーム・・・徒歩12分

保育園: 保育園さっちゃんち・・・徒歩13分

小学校: 川崎市立南生田小学校・・・徒歩18分

中学校: 川崎市立南生田中学校・・・徒歩17分

レジャー施設: イオン新百合ヶ丘ファミリーパーク・・・車11分

レジャー施設: 藤子・F・不二雄ミュージアム・・・車16分
公園
公園: 高石公園・・・徒歩4分

公園: 生田雁保谷公園・・・徒歩5分

公園: 生田南大作公園・・・徒歩10分

公園: 南生田ひだまり公園・・・徒歩11分

公園: 南生田公園・・・徒歩15分

物件概要

所在地 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目23-22
交通 小田急線「読売ランド前」駅 徒歩13分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
引渡し 2026年6月末
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 50%
容積率 100%
土地面積 129.08㎡
接面道路 西側公道/約3.7m(SB有 道路中心線から2.0m)
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
学区:南生田小学校・南生田中学校
ゴミ置場:近隣
その他売主指定事項:①司法書士②土地家屋調査士
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