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周辺環境・物件概要

～東戸塚、ヒルトップから見晴らす庭園邸宅～
大らかな空につながる28家族のNEW communityが誕生。

FEATURES
特徴
東戸塚駅を最寄りとする、第1期　全28区画の新街区が誕生します。
丘上の開放感に恵まれたこの街は、爽やかな風と光が息吹きます。
全28区画の大規模分譲地は、新しい暮らしを始めるのに相応しい永住の地。
【environment】
「自然と遊びがいっぱい」横浜市児童遊園地
樹木も豊かに繁っている緑に囲まれたのどかな公園です。面積約8.1haの公園内には、
樹林の他に広場や園路、遊び場、池等、多様な施設が整備されています。
【access】
毎年住みたい街ランキング上位の「東戸塚駅」
毎年住みたい街ランキング上位に入る人気の「東戸塚駅」が最寄りの当分譲地。 オーロラシティや西武東戸塚S.Cなど大型商業施設も多数あり賑わいを感じられ、生活に潤いを持たせてくれます。 当分譲地からは自転車で12分、徒歩で29分ほどの距離にあります。
ディーズコート東戸塚3のプロモーション動画を公開中！！！
【全28区画】
丘上の立地を生かし開放感のある全28区画の新街区
条件付土地：1-1～1-18区画
建売：1-19～1-26区画
1-9～1-18区画　区割り
1-1～1-8区画・1-19～1-28区画　区割り
7.8号棟の建売外観パース
  • 【建売：1-5号棟】　※成約済み

    〇敷地面積/79.44㎡(約坪)

    〇建物延床面積/104.94㎡(約坪)

    1F主寝室には階段下の空間をうまく活用したWICを完備。また、カウンターを配することでワークスペースの完成です。キッチン横にバルコニーを設けることでゴミ回収日までの間の保管なども可能な便利スペースに早変わり。
  • 【建売：1-8号棟】3,580万円（税込）

    〇敷地面積/65.71㎡(約坪)

    〇建物延床面積/102.42㎡(約坪)

    雨に濡れないようにビルトイン車庫を配しました。1F廊下には収納を設け利便性をUP。2.3階にバルコニーを配し上下で使い分け可能な仕様にしました。
  • 【建売：1-21号棟】※成約済み

    〇敷地面積/59.28㎡(約坪)

    〇建物延床面積/103.08㎡(約坪)

    リビングとダイニングスペースがそれぞれ広々取れており、過ごしやすく快適なLDK。全居室5.0帖以上の広さを持たせたゆったりとしたプランニングです。

    • 建売：1-19号棟～1-26号棟　仕様

    外観
    ホワイトを基調とした外観
    ・都市型アーバンスタイル
    軒裏
    ・チャネルオリジナル
    外壁アクセント
    ・レンガ陰影サイディング
    クリック不可　
    リビング床材
    ・TOYOTEX「CANVAS」
    ・ワックス不要
    ・抗菌塗装×へこみにくい素材を
    　使用した床材
    クリック不可　
    キッチン
    ・トクラス　Bb
    ・強く長く使える人工大理石
    　ワークトップ
    ・小型フィルターでお掃除楽々の
    　レンジフード
    クリック不可　
    バスルーム
    ・LIXIL　リデア
    ・浴室全体が見渡せるワイドミラー
    ・浴室乾燥暖房機付き
    クリック不可　
    洗面化粧台
    ・ｗ900の広々とした洗面ボウル
    ・お手入れが容易なきれいアップ水栓
    ・洗面室床材は石目調柄を採用
    クリック不可　
    玄関ホール床材
    ・TOYOTEX　石目柄オニックスパール
    ・高級感のある風合い
    ・ワックス不要
    クリック不可　
    収納
    ・パントリー
    （1-19.21.22.23.25.26号棟）
    ・WIC
    （1-19.23号棟）
    クリック不可　
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    クリック不可　
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    クリック不可　
    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    クリック不可　
    サッシ
    ・YKK-AP　エピソードⅡGNEO
    ・アルミ×樹脂の複合サッシ
    ・Low-Eガラス
    クリック不可　

    建売：1-3号棟～1-8号棟　仕様

    外観
    ホワイトを基調とした外観 ・都市型アーバンスタイル 軒裏 ・チャネルオリジナル 外壁アクセント ・レンガ陰影サイディング
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済） ・キズに強い樹脂シートを採用 ・木の風合いと質感のフィット 　フィール仕上げ
    詳しく見る　
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード ・ビルトイン食器洗乾燥機 ・浄水器一体ハンドシャワー水栓 ・人大一体形成カウンター ・収納引出ソフトクローズ機能付
    詳しく見る　
    バスルーム
    ・カラリ床 ・魔法びん浴槽 ・クレイドル浴槽
    詳しく見る　
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納） ・人造大理石一体ボール ・サイズＷ900or750
    詳しく見る　
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ ・高級感ある大理石調の風合い ・お手入れ簡単ワックスフリー
    詳しく見る　
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス 不在時に荷物の受け取りが可能 デザインスマートな形状
    詳しく見る　
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸 ・スマートコントロールキー対応
    詳しく見る　
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間 　換気システム ・運転音が静かで音が気になりません ・電気代安心の低コスト
    詳しく見る　
    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載 ・少ない湯量の際の自動温度調節機能 ・保温中の追炊回数を減らします ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    詳しく見る　
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を 　最高ランクまで抑えた 　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」 　製品を使用。 （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    STRUCTURE
    構造
    2×4工法
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    ベタ基礎
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    基礎パッキン工法
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    GUARANTEE
    保証
    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
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    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
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    第三者機関（条件付土地）
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    商業施設
    スーパー：ロピア権太坂店・・・徒歩7分

    スーパー：相鉄ローゼン　六ツ川店・・・徒歩10分

    スーパー：ビックエー横浜平戸店・・・徒歩10分

    コンビニ：セブンイレブン戸塚平戸東海道店・・・徒歩5分

    ドラッグストア：ドラックセイムス横浜平戸店・・・徒歩10分

    電気店：ノジマ権太坂店・・・徒歩10分

    本：TSUTAYA BOOK STORE・・・小浦平戸2丁目店・・・徒歩10分

    ホームセンター：島忠　東戸塚店・・・徒歩23分

    大型商業施設：東戸塚オーロラシティ・・・車9分
    飲食店
    ファミレス：ガスト　戸塚平戸店・・・徒歩4分

    牛丼：すき家　横浜権太坂店・・・徒歩5分

    ハワイアン：ラ・オハナ権太坂店・・・徒歩6分

    うどん：京うどん　きぶね

    ファストフード：マクドナルド　1号線　戸塚平戸店・・・徒歩15分

    寿司：はま寿司　戸塚平戸店・・・徒歩14分

    パスタ：ジョリーパスタ　戸塚平戸店・・・徒歩14分
    教育・文化・公共施設
    幼稚園：平戸幼稚園・・・徒歩12分

    保育園：六ツ川みどり保育園・・・徒歩9分

    保育園：六ツ川台保育園・・・徒歩9分

    小学校：六ツ川台小学校・・・徒歩8分

    中学校：六ツ川中学校・・・徒歩7分
    7分
    公園
    公園：横浜市児童遊園地・・・徒歩6分

    植物園：横浜市こども植物園・・・徒歩2分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目124番5
    交通 JR横須賀線「東戸塚」駅　バス11分　「狩場町」バス停　停歩2分
    総区画数 28区画
    販売区画数 12区画（条件付土地：5区画／建売：5区画）
    引渡し 条件付土地：即日／建売：2024年4月末（1-19～1-26区画迄）
    用途地域 第2種住居地域・第1種中高層住居専用地域
    高度地区 第4種高度地区・第3種高度地区
    建蔽率 60%・60％
    容積率 200%・150％
    土地面積 177.88～208.85㎡
    接面道路 区画図参照
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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