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～東戸塚、ヒルトップから見晴らす庭園邸宅～
大らかな空につながる28家族のNEW communityが誕生。

FEATURES
特徴
東戸塚駅を最寄りとする、第1期　全28区画の新街区が誕生します。
丘上の開放感に恵まれたこの街は、爽やかな風と光が息吹きます。
建物自由設計につき、屋上なども設けることが可能なため
圧倒的開放感の見晴らしを得ることもできます。

ローケーションは学区内の小・中学校が徒歩10分圏内にあり
子育て世代の方にも大変おすすめな環境。
また、同じく徒歩10分圏内にスーパーも3か所あり
日常生活にも大変便利な立地です。
プールや遊具も備えた大型公園、横浜市児童遊園地も徒歩5分です。

また、暮らしやすさを追求した東戸塚駅周辺は
大型商業施設が多数あり、休日のお出かけにも◎

第1工区

【全28区画】
丘上の立地を生かし開放感のある全28区画の新街区
今回販売　第1期　全10区画
【2階建て】建物標準価格：1880万円／延床面積100㎡迄
【3階建て】建物標準価格：2180万円／各区画の参考プランの面積
11.12.13区画の建物イメージパース
左から11.12.13区画
南道路により陽光をいっぱいに浴びることが可能なエリア
現地上空からの写真
見晴らしのいい開放感のある分譲地です
  • 【1期：代表間取り】
    No1-11区画　1,600万円（土地価格）

    〇敷地面積/61.92㎡(約18坪)

    〇建物延床面積/121.30㎡(約36坪)

    ・広さ20.3帖もの大きなリビングスペース
    ・ワークスペースがリビングに隣接しており
    　集中して作業可能な個室タイプ
    ・3F廊下にはファミリークローク、要所に
    　収納を設置したプランニング
  • 【オプション施工イメージ】個室のワークスペース
    リビングにワークスペースを置くことで、
    家事をしながらお子様の勉強のサポート
    なども可能です。
    仕切りを作れば、個室の様に使っていただけるため、
    ホッと一息つく息抜きスペースにも最適です。

    ワークカウンター造作：11万円～
    個室用ドア：5万円～
  • 【オプション施工イメージ】リビングアレンジ
    リビングを引き立てる間接照明と一体
    になったデザイン性のあるテレビボードを設置。
    テレビボードと同じ素材の木質光沢系のパネルを
    天井まで伸ばすことにより高級感のある
    リビングを演出します。

    空間アレンジパッケージ価格：108万円
  • 【標準施工イメージ】外観軒裏デザイン
    エントランス上部はアクセントで木調の
    デザインを採用。
    「ナチュレウォール」は優しい質感で
    建物ファサードに温かみを出します。
    雨に当たらない箇所になるため劣化もしにくく
    長い期間建物に彩をもたらします。
    • Plan List
    間取りを見る　
    3階建て標準仕様2階建て標準仕様

    3階建て標準仕様

    【3階建】建物標準価格：2,180万円（税込）／各区画の参考プランの面積とする

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    　20年、住設あんしんサポートなど）
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り：フリープラン
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：バス　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    外観
    ホワイトを基調とした外観
    ・都市型アーバンスタイル
    軒裏
    ・チャネルオリジナル
    外壁アクセント
    ・レンガ陰影サイディング
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽
    ・クレイドル浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900or700
    詳しく見る　
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    詳しく見る　
    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用
    詳しく見る　
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    詳しく見る　
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    詳しく見る　
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    詳しく見る　
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
    詳しく見る　
    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    クリック不可　

    2階建て標準仕様

    【2階建】建物標準価格：1,880万円（税込）／100.0㎡】

    標準仕様 ※オプション ※オプション ※オプション ※オプション
    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用時のみ
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り：フリープラン4LDK
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
    　バスTV　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    外観
    ・外壁：汚れカビに強いジョリパット
    ・窓：ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    バスルーム
    ・1.25坪バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    詳しく見る　
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    詳しく見る　
    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    詳しく見る　
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    詳しく見る　
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    詳しく見る　
    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    詳しく見る　
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
    詳しく見る　

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

    在来工法（2階建てのみ）
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    2×4工法（2階建て・3階建て）
    詳しく見る　
    ベタ基礎
    詳しく見る　
    基礎パッキン工法
    詳しく見る　
    ※ウッドショックの影響により、工期スケジュールに細かな調整がございますので
    構造については在来工法と2×4工法のいずれかを弊社指定とさせていただきます
    ※在来工法は2階建て専用の工法となります
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    詳しく見る　
    地盤20年保証
    詳しく見る　
    設備機器10年保証
    詳しく見る　
    白アリ10年保証
    　
    第三者機関
    クリック不可　
    商業施設
    スーパー：ロピア権太坂店・・・徒歩7分

    スーパー：相鉄ローゼン　六ツ川店・・・徒歩10分

    スーパー：ビックエー横浜平戸店・・・徒歩10分

    コンビニ：セブンイレブン戸塚平戸東海道店・・・徒歩5分

    ドラッグストア：ドラックセイムス横浜平戸店・・・徒歩10分

    電気店：ノジマ権太坂店・・・徒歩10分

    本：TSUTAYA BOOK STORE・・・小浦平戸2丁目店・・・徒歩10分

    ホームセンター：島忠　東戸塚店・・・徒歩23分

    大型商業施設：東戸塚オーロラシティ・・・車9分
    飲食店
    ファミレス：ガスト　戸塚平戸店・・・徒歩4分

    牛丼：すき家　横浜権太坂店・・・徒歩5分

    ハワイアン：ラ・オハナ権太坂店・・・徒歩6分

    うどん：京うどん　きぶね

    ファストフード：マクドナルド　1号線　戸塚平戸店・・・徒歩15分

    寿司：はま寿司　戸塚平戸店・・・徒歩14分

    パスタ：ジョリーパスタ　戸塚平戸店・・・徒歩14分
    教育・文化・公共施設
    幼稚園：平戸幼稚園・・・徒歩12分

    保育園：六ツ川みどり保育園・・・徒歩9分

    保育園：六ツ川台保育園・・・徒歩9分

    小学校：六ツ川台小学校・・・徒歩8分

    中学校：六ツ川中学校・・・徒歩7分
    7分
    公園
    公園：横浜市児童遊園地・・・徒歩6分

    植物園：横浜市こども植物園・・・徒歩2分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目124番5
    交通 JR横須賀線「東戸塚」駅　バス11分　「狩場町」バス停　停歩2分
    総区画数 28区画
    販売区画数 今回販売　第1期10区画
    引渡し 土地：2023年8月末（第一期）
    用途地域 第2種住居地域・第1種中高層住居専用地域
    高度地区 第4種高度地区・第3種高度地区
    建蔽率 60%・60％
    容積率 200%・150％
    土地面積 土地：2023年8月末（第一期）
    接面道路 区画図参照
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は区画により異なりますのでご了承ください
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