TOP
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要


~東戸塚、ヒルトップから見晴らす庭園邸宅~
大らかな空につながる28家族のNEW communityが誕生。

FEATURES
特徴
東戸塚駅を最寄りとする、第1期 全28区画の新街区が誕生します。
丘上の開放感に恵まれたこの街は、爽やかな風と光が息吹きます。
全28区画の大規模分譲地は、新しい暮らしを始めるのに相応しい永住の地。

建物自由設計につき、屋上なども設けることが可能なため
圧倒的開放感の見晴らしを得ることもできます。

ロケーションは学区内の小・中学校が徒歩10分圏内にあり
子育て世代の方にも大変おすすめな環境。
また、同じく徒歩10分圏内にスーパーも3か所あり
日常生活にも大変便利な立地です。
プールや遊具も備えた大型公園、横浜市児童遊園地も徒歩5分です。
また、暮らしやすさを追求した東戸塚駅周辺は
大型商業施設が多数あり、休日のお出かけにも◎

【environment】
「自然と遊びがいっぱい」横浜市児童遊園地
樹木も豊かに繁っている緑に囲まれたのどかな公園です。面積約8.1haの公園内には、
樹林の他に広場や園路、遊び場、池等、多様な施設が整備されています。
【access】
毎年住みたい街ランキング上位の「東戸塚駅」
毎年住みたい街ランキング上位に入る人気の「東戸塚駅」が最寄りの当分譲地。
オーロラシティや西武東戸塚S.Cなど大型商業施設も多数あり賑わいを感じられ、生活に潤いを持たせてくれます。
当分譲地からは自転車で12分、徒歩で29分ほどの距離にあります。
ディーズコート東戸塚3のプロモーション動画を公開中!!!

第1工区

【全28区画】
丘上の立地を生かし開放感のある全28区画の新街区
1-9~1-18区画 区割り
【1-9~1-18:引渡予定】2024年4月末
【2階建て】建物標準価格:1880万円/延床面積100㎡迄
【3階建て】建物標準価格:2180万円/各区画の参考プランの面積
1-1~1-8区画・1-19~1-28区画 区割り
【1-1~1-8:引渡予定】2024年7月上旬
【1-19~1-28:引渡予定】2024年6月上旬
【2階建て】建物標準価格:1880万円/延床面積100㎡迄
【3階建て】建物標準価格:2180万円/各区画の参考プランの面積
分譲地入り口付近のイメージパース
開発道路5.5mの広さを持つ3階建ての邸宅地
  • 【No1-5区画】3LDK×アトリウムのあるプラン

    〇敷地面積/61.92㎡(約18坪)

    〇建物延床面積/104.49㎡(約31坪)

    リビング19.5帖もの広々空間にプラスして
    天井の吹き抜けを採用した、大空間アトリウムプラン。
    高窓を多数配置し
    吹き抜け部分の陽当たりも重視しました。
    各居室が隣接することなく配置されているため
    プライベートも充実したプランニングです。
  • 【No1-5区画】4LDKプラン

    〇敷地面積/61.92㎡(約18坪)

    〇建物延床面積/104.94㎡(約31坪)

    4LDKでプランニング。
    主寝室にはゆったりとしたWICを採用。
    各居室も5.0帖以上取っており、どの部屋でも快適に
    過ごせるスペースを確保しました。
  • 【No1-15区画】3LDK×アトリウムのあるプラン

    〇敷地面積/64.19㎡(約19坪)

    〇建物延床面積/102.09㎡(約30坪)

    3LDKのリビングスペースに吹き抜けを配しました。
    3階建てならではの縦の空間をうまく利用することで
    開放感が生まれ、高窓などを併せれば
    リビングがより明るく、より過ごしやすいスペース
    になります。
    20畳のリビングが更に広々と見える
    プランニングです。
  • 【No1-15区画】4LDKプラン

    〇敷地面積/64.19㎡(約19坪)

    〇建物延床面積/110.34㎡(約33坪)

    エントランスにシューズクロークを備えた
    4LDKのプランニング。
    リビングも19.8畳と非常に広々とした空間に
    仕上げました。
    キッチン裏にパントリーも設け、収納力も
    兼ね備えた生活導線◎のプランニングです。
  • Plan List

    3階建て標準仕様

    【3階建】建物標準価格:2,180万円(税込)/各区画の参考プランの面積とする

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
     20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:バス キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    外観
    ホワイトを基調とした外観
    ・都市型アーバンスタイル
    軒裏
    ・チャネルオリジナル
    外壁アクセント
    ・レンガ陰影サイディング
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽
    ・クレイドル浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900or700
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    クリック不可 

    2階建て標準仕様

    【2階建】建物標準価格:1,880万円(税込)/100.0㎡】

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用時のみ
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
     バスTV キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    外観
    ・外壁:汚れカビに強いジョリパット
    ・窓:ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・1.25坪バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

    在来工法(2階建てのみ)
    2×4工法(2階建て・3階建て)
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    ※ウッドショックの影響により、工期スケジュールに細かな調整がございますので
    構造については在来工法と2×4工法のいずれかを弊社指定とさせていただきます
    ※在来工法は2階建て専用の工法となります
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
     
    第三者機関
    商業施設
    スーパー:ロピア権太坂店・・・徒歩7分

    スーパー:相鉄ローゼン 六ツ川店・・・徒歩10分

    スーパー:ビックエー横浜平戸店・・・徒歩10分

    コンビニ:セブンイレブン戸塚平戸東海道店・・・徒歩5分

    ドラッグストア:ドラックセイムス横浜平戸店・・・徒歩10分

    電気店:ノジマ権太坂店・・・徒歩10分

    本:TSUTAYA BOOK STORE・・・小浦平戸2丁目店・・・徒歩10分

    ホームセンター:島忠 東戸塚店・・・徒歩23分

    大型商業施設:東戸塚オーロラシティ・・・車9分
    飲食店
    ファミレス:ガスト 戸塚平戸店・・・徒歩4分

    牛丼:すき家 横浜権太坂店・・・徒歩5分

    ハワイアン:ラ・オハナ権太坂店・・・徒歩6分

    うどん:京うどん きぶね

    ファストフード:マクドナルド 1号線 戸塚平戸店・・・徒歩15分

    寿司:はま寿司 戸塚平戸店・・・徒歩14分

    パスタ:ジョリーパスタ 戸塚平戸店・・・徒歩14分
    教育・文化・公共施設
    幼稚園:平戸幼稚園・・・徒歩12分

    保育園:六ツ川みどり保育園・・・徒歩9分

    保育園:六ツ川台保育園・・・徒歩9分

    小学校:六ツ川台小学校・・・徒歩8分

    中学校:六ツ川中学校・・・徒歩7分
    7分
    公園
    公園:横浜市児童遊園地・・・徒歩6分

    植物園:横浜市こども植物園・・・徒歩2分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目124番5
    交通 JR横須賀線「東戸塚」駅 バス11分 「狩場町」バス停 停歩2分
    総区画数 28区画
    販売区画数 19区画
    引渡し 土地:2023年9月末
    用途地域 第2種住居地域・第1種中高層住居専用地域
    高度地区 第4種高度地区・第3種高度地区
    建蔽率 60%・60%
    容積率 200%・150%
    接面道路 区画図参照
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は区画により異なりますのでご了承ください
    物件一覧へ戻る