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~73家族が集うNEW TOWN すべてのお客様に豊かな暮らしを~
南ひな壇の明るい宅地と未来を見据えた独創性で創り上げる
大規模分譲プロジェクト 始動。

FEATURES
特徴
多摩区寺尾台の地に、デックスが手掛ける、全73区画もの大規模分譲地が誕生しました。
街並みの美しさを際立たせる為、デザイナーが考え抜いたデザインの外観を提案。
標準外観はホワイトを基調とした装いで瓦屋根を採用した「ヨーロピアン」仕様。
デザインが統一され、まるで海外の街並みの様な美しい新街区が完成します。

駅は小田急線「読売ランド前」駅「生田」駅がどちらも徒歩圏内です。
現地付近には徒歩2分にスーパーもあり、日々の暮らしをより便利にします。
公園も数多く点在し、お子様の遊び場として役立ちます。
戸建住宅が多く、それに伴い治安も良いので、ファミリー向けとして
人気急上昇中の寺尾台エリアです。

お客様一人一人に寄り添いながら、大切な場所となるものを創造します。
造成完成イメージ動画

第1工区

【1工区 全50区画】
総面積7000㎡超えの大型分譲地。
全区画125㎡超えの敷地面積×建物自由設計。
南ひな壇により陽光の優しい明かりが差し込む全50区画の街並み。
1工区 全体パース
南ひな壇により、ほぼどの宅地にも優しい明かりが降り注ぎます
※分譲地南の方角から見たパース
【1工区】1-1~1-12区画
【建物標準価格:2080万円/延床面積100㎡迄】
北西側宅地から見た風景パース
南側への抜け感が十二分に感じられる宅地が多く、
スカイバルコニーやルーフバルコニーとの相性が抜群なエリア
【1工区】1-13~1-27区画
【建物標準価格:2080万円/延床面積100㎡迄】
南西側宅地から見た風景パース
新設の公園が設置される予定のエリア
新設公園は景観もよく、新しい分譲地であることを再認識できます
【1工区】1-28~1-39区画
【建物標準価格:2080万円/延床面積100㎡迄】
分譲地内を南西方面に見た風景パース
住居者以外は立ち入りがほとんどない新設道路の街区
この安全な道路が、ご近所のお子様同士でのコミュニティを
自然と作り上げます
【1工区】1-40~1-50区画
【建物標準価格:2080万円/延床面積100㎡迄】
南西方向に分譲地内を見た風景パース
分譲地内へは広々6.0mの新設道路から出入りが可能です。
車のすれ違いも容易な新しい道路と美しい化粧擁壁で
まとめ上げました。

第2工区

【2工区 全23区画】
ひな壇により陽光の優しい明かりが差し込む全23区画の街並み。
2工区 全体パース
高低差をうまく生かし、全体的に陽光の優しく差し込む
全23区画の分譲地
【2工区】2-1~2-15区画
新設道路内から見た風景パース
新しい道路は袋小路になっており、交通量の少ない
安全な前面道路です
【2工区】2-16~2-23区画
2-17区画近辺からの風景パース
全区画125㎡以上の敷地面積
建物を自由設計で建てやすい四角い形状が多くあるエリアです
  • 【1工区:代表間取り】
    No1-29区画 2900万円(土地価格)

    〇敷地面積/125.73㎡(約38坪)

    〇建物延床面積/96.64㎡(約29坪)

    ・広い間口を生かした、南からの陽光が
     リビングに洋室に差し込む明るいプランニング
    ・キッチン横にはパントリーを設置。
     ワークカウンターも設け、家事の合間にホット
     一息できるスペースを設置しました。
  • 【オプション施工イメージ】ワークカウンター
    リビングにワークスペースを置くことで、
    家事をしながらお子様の勉強のサポートなども
    可能です。
    仕切りを作れば、個室の様に使っていただけるため、
    ホッと一息つく息抜きスペースにも最適です。

    ワークカウンター造作:11万円~
  • 【オプション施工イメージ】パントリー
    リビングに配置されるキッチンでは、
    食器や食材など収納しきれないものがあふれ、
    生活感を出してしまいがちですが、パントリーを
    採用すれば大容量の収納庫がキッチンの傍らにあり、
    さっとしまうことができます。
    また、ストックなども置いておける為、
    買い物に割く時間を軽減でき、家事負担の軽減にもなります。

    キッチンパントリー:4.2万円~
    (扉なし、稼働棚のみの設置の場合)
  • 【オプション施工イメージ】カーポート
    約6.0mの前面道路から、7.9mの広々とした
    道路間口により駐車が容易なこの区画では、2台分の
    駐車スペースが設けられます。
    カーポートを取り付けることで雨にぬれずに玄関ポーチ
    まで入れる導線を確保でき、ベビーカーやお買い物袋を
    濡らすことなく家の中に入ることができストレスフリー。
    大切な愛車を雨などから守る役割も果たします。

    1台分:33万~
    ※LIXIL フーゴFホワイトを使用した場合の
     概算金額となります(施工費込み)
  • Plan List
  • 【2工区:代表間取り】No2-17区画 3000万円(土地価格)

    〇敷地面積/142.20㎡(約坪)

    〇建物延床面積/113.03㎡(約34坪)

    ・1Fのウッドデッキと屋上スカイバルコニーを採用
    ・パントリー×ミセスコーナーで家事導線を確保
  • 【オプション施工イメージ】鉄骨階段×吹き抜け
    リビングに吹き抜けアレンジを加えることで
    得られる開放感。
    高窓も合わせて採用することで採光もよく採れて、
    光あふれる開放空間のリビングとなるでしょう。

    天井吹き抜け:3.7万円/1㎡
    鉄骨階段:130万円~
    ※形状不明の為、概算となります
  • 【オプション施工イメージ】小上がり畳が丘
    足を伸ばしてくつろぐスペース、お子さまのホビースペース、
    ゲストルームと多彩な用途のタタミルーム。
    畳の下全体は小上がりの高さを利用した実用的な
    大型収納となっております。

    畳が丘:
    ※形状不明の為、概算となります
  • Plan List

    【条件付土地】建物標準価格:2,080万円(税込)/100.0㎡】

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
     20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用時のみ
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
     バスTV キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観
    ・屋根:セラマウント瓦屋根
    ・外壁:汚れカビに強いジョリパット
    ・窓:ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります

    詳細は【詳しく見る】をクリック
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・浴室1.25坪
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
     LIXIL「アヴァントス」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    クリック不可 

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    ※ウッドショックの影響により、工期スケジュールに細かな調整がございますので
    構造については在来工法と2×4工法のいずれかを弊社指定とさせていただきます
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関(条件付土地)
    クリック不可 
    商業施設

    スーパー:ユーコープ寺尾台店・・・徒歩2分 コンビニ:ローソン 川崎菅馬場三丁目店・・・徒歩10分 コンビニ:セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店・・・徒歩11分 ドラッグストア:レインボー生田調剤薬局・・・徒歩6分 クスリのナカヤマ薬局・・・徒歩10分

    飲食店

    蕎麦屋:蕎麦酒房笙・・・徒歩6分 レストラン:ビストロ・ドゥース・・・徒歩8分 レストラン:ジョナサン 川崎生田店・・・徒歩12分 牛丼:すき家 生田駅南口店・・・徒歩12分 中華:れんげ食堂 TOSHU 生田店・・・徒歩13分 ファミレス:藍屋 川崎生田店・・・徒歩14分

    教育・文化・公共施設

    幼稚園:寺尾みどり幼稚園・・・徒歩2分 保育園:うぃず稲田堤保育園・・・徒歩13分 保育園:えみのき保育園・・・徒歩9分 小学校:東菅小学校・・・徒歩14分 中学校:南菅中学校・・・徒歩16分

    公園

    公園:寺尾台第1公園・・・徒歩3分 公園:寺尾台こども公園・・・徒歩3分 公園:寺尾台こぶし公園・・・徒歩8分 公園:生田6丁目公園・・・徒歩5分 公園:寺尾台第4公園・・・徒歩3分 公園:生田やまぼうし公園・・・徒歩5分

    医療施設

    中村クリニック・・・徒歩6分 渡辺小児科アレルギー科・・・徒歩9分 石田整形外科・・・徒歩10分

    物件概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2-4-1
    交通 小田急線「生田」駅 徒歩10分・小田急線「読売ランド前」駅 徒歩13分
    総区画数 1工区:50区画 2工区:23区画
    販売区画数 1工区:11区画 2工区:17区画
    引渡し 1工区:2023年9月末 2工区:2023年12月 ※土地引き渡し
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 40%
    容積率 80%
    土地面積 125.14~142.13㎡
    接面道路 区画図参照
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    開発許可番号 1工区:川崎市指令 ま宅審(イ)第112号 2工区:川崎市指令 ま宅審(イ)第2号
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は区画により異なりますのでご了承ください
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