コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

~73家族が集うNEW TOWN すべてのお客様に豊かな暮らしを~
南ひな壇の明るい宅地と未来を見据えた独創性で創り上げる
大規模分譲プロジェクト 始動。

FEATURES
特徴
街並みの美しさを際立たせる為、デザイナーが一から考え抜いたデザインの外観を提案。
標準外観はホワイトを基調とした装いで瓦屋根を採用した「ヨーロピアン」仕様。

【1工区 全50区画】
総面積7000㎡超えの大型分譲地。
全区画125㎡超えの敷地面積×建物自由設計。
南ひな壇により陽光の優しい明かりが差し込む全50区画の街並み。
区画全体パース
南ひな壇により、ほぼどの宅地にも優しい明かりが降り注ぎます
※分譲地南の方角から見たパース
区画全体パース
広々としたこの分譲地は、抜けが良く、
空と風とつながりを持った分譲地です
※分譲地西の方角から見たパース
【1工区】1-1~1-12区画
北西側宅地から見た風景パース
南側への抜け感が十二分に感じられる宅地が多く、
スカイバルコニーやルーフバルコニーとの相性が抜群なエリア
【1工区】1-13~1-27区画
南西側宅地から見た風景パース
新設の公園が設置される予定のエリア
新設公園は景観もよく、新しい分譲地であることを再認識できます
【1工区】1-28~1-39区画
分譲地内を南西方面に見た風景パース
住居者以外は立ち入りがほとんどない新設道路の街区
この安全な道路が、ご近所のお子様同士でのコミュニティを
自然と作り上げます
【1工区】1-40~1-50区画
南西方向に分譲地内を見た風景パース
分譲地内へは広々6.0mの新設道路から出入りが可能です。
車のすれ違いも容易な新しい道路と美しい化粧擁壁で
まとめ上げました。

  • 【1工区:代表間取り】
    No1-8区画 3000万円(土地価格)

    〇敷地面積/125.58㎡(約37坪)

    〇建物延床面積/100.19㎡(約30坪)

    ・スカイバルコニーを設置。広く抜けた眺望が
     圧倒的開放感を享受する屋上プラン
    ・シューズクロークやパントリーなど様々な
     収納力が魅力です
  • 【オプション施工イメージ】スカイバルコニー
    約10畳ほどの広々とした開放感のある
    スカイバルコニーを設置。
    デスクやチェアーを置いて、まるでリゾートの様な
    空間で悠々とした時間を満喫できます。
    高い位置に在するため、眺望がさらなる開放感を
    与えてくれます

    一式:88万円~
    ※標準のバルコニー面積+延べ床面積を利用した場合
    ※6帖ほどの広さの概算金額です
    ※形状不明の為、概算となります
  • 【オプション施工イメージ】パントリー×ミセスコーナー
    キッチン付近の家事導線を一か所に集中させて、
    家事の負担軽減を意識しました。
    パントリーは大容量の収納力があり、他のお部屋に
    収納しきれない日用品のストックなどにも
    役立ちます。
    ミセスコーナーではホッと一息つける半個室の空間。
    PCなどを置いてワークカウンターにも転用可能な
    機能性の高いスペースです。

    パントリー:4.1万円~(稼働棚、4枚設置の単価)
    ミセスコーナー:14万~(カウンター造作費)
    ※形状不明の為、概算となります
  • 【オプション施工イメージ】カーポート
    約6.0mの前面道路から、7.9mの広々とした
    道路間口により駐車が容易なこの区画では、2台分の
    駐車スペースが設けられます。
    カーポートを取り付けることで雨にぬれずに玄関ポーチ
    まで入れる導線を確保でき、ベビーカーやお買い物袋を
    濡らすことなく家の中に入ることができストレスフリー。
    大切な愛車を雨などから守る役割も果たします。

    1台分:33万~
    ※LIXIL フーゴFホワイトを使用した場合の
     概算金額となります(施工費込み)
  • Plan List

    【条件付土地】建物標準価格:2,080万円(税込)/100.0㎡】

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
     20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用時のみ
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
     バスTV キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観
    ・屋根:セラマウント瓦屋根
    ・外壁:汚れカビに強いジョリパット
    ・窓:ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります

    詳細は【詳しく見る】をクリック
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・浴室1.25坪
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
     LIXIL「アヴァントス」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    ※ウッドショックの影響により、工期スケジュールに細かな調整がございますので
    構造については在来工法と2×4工法のいずれかを弊社指定とさせていただきます
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関(条件付土地)
    クリック不可 
    商業施設

    スーパー:ユーコープ寺尾台店・・・徒歩2分 コンビニ:ローソン 川崎菅馬場三丁目店・・・徒歩10分 コンビニ:セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店・・・徒歩11分 ドラッグストア:レインボー生田調剤薬局・・・徒歩6分 クスリのナカヤマ薬局・・・徒歩10分

    飲食店

    蕎麦屋:蕎麦酒房笙・・・徒歩6分 レストラン:ビストロ・ドゥース・・・徒歩8分 レストラン:ジョナサン 川崎生田店・・・徒歩12分 牛丼:すき家 生田駅南口店・・・徒歩12分 中華:れんげ食堂 TOSHU 生田店・・・徒歩13分 ファミレス:藍屋 川崎生田店・・・徒歩14分

    教育・文化・公共施設

    幼稚園:寺尾みどり幼稚園・・・徒歩2分 保育園:うぃず稲田堤保育園・・・徒歩13分 保育園:えみのき保育園・・・徒歩9分 小学校:東菅小学校・・・徒歩14分 中学校:南菅中学校・・・徒歩16分

    公園

    公園:寺尾台第1公園・・・徒歩3分 公園:寺尾台こども公園・・・徒歩3分 公園:寺尾台こぶし公園・・・徒歩8分 公園:生田6丁目公園・・・徒歩5分 公園:寺尾台第4公園・・・徒歩3分 公園:生田やまぼうし公園・・・徒歩5分

    医療施設

    中村クリニック・・・徒歩6分 渡辺小児科アレルギー科・・・徒歩9分 石田整形外科・・・徒歩10分

    物件概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2-4-1
    交通 小田急線「生田」駅 徒歩10分・小田急線「読売ランド前」駅 徒歩13分
    総区画数 50区画
    販売区画数 34区画
    引渡し 2023年9月末
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 40%
    容積率 80%
    土地面積 125.14~142.13㎡
    接面道路 区画図参照
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    開発許可番号 川崎市指令 ま宅審(イ)第112号
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は区画により異なりますのでご了承ください
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