【建売・条件付き土地】ディーズコート元住吉3　全13区画 | 横浜・川崎の分譲住宅・建売住宅ならデックス

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区割り

間取り

仕様

構造・保証

周辺環境・物件概要

「元住吉」駅前のブレーメン商店街から続く平坦道をゆく。
プランニングのしやすい土地形状に建物自由設計の全7区画。
3階建てならではの縦の空間を利用した開放的な建売　全6棟。
閑静な住宅街に佇む全13区画の新街区　誕生。

FEATURES
特徴

子育てに適した街「元住吉」
駅前には華やかににぎわう駅前商店街「ブレーメン通り・オズ通り」が並び
スーパーなどはもちろん、おしゃれなカフェや生活雑貨などもすべて揃います。
生活に至便な最寄り駅「元住吉駅」は東京のターミナル駅「渋谷」駅や
「横浜駅」まで直通運転。
商店街を抜けた先は平坦な道のりで当分譲地まで向かうことが可能。

先行販売の条件付き土地全7区画では
建物が自由設計であるため、ご家族ごとのニーズに寄り添った形で
お客様の未来を創造します。

今回新たに追加された建売では、3階建ての縦のラインを活用し
お部屋に開放感を持たせるため、吹き抜けを多用したアトリウムプラン。
広がりを持つリビングがご家族の団らんをより一層素敵な家時間にするでしょう。

建売13号棟の室内完成イメージ動画を公開！！

第1工区

全13区画の新街区　
先行販売　7区画の条件付き土地
【建物標準価格：1910万円／延床面積100㎡迄】

今回販売　6棟の建売

現地写真

高低差のない平らな立地

ブレーメン通り商店街

駅前から続く「ブレーメン通り商店街」と
「オズ通り商店街」の2つの商店街が利用可能です。
現地まで平坦な道のりで通勤・通学が可能です

建売　建築プラン条件付き土地　参考プラン

【建売　建築プラン：8号棟】　5,180円

〇敷地面積/64.47㎡(約19坪)

〇建物延床面積/118.61㎡(約35坪)

・リビングにワークスペースを採用。
　在宅ワークや作業用のデスクとして利用可能です。
・上部に吹き抜けを設け、開放感あふれるアトリウムプラン

【標準仕様】リビング上部　吹き抜け

リビングの上部に吹き抜けを採用。
開放感とともに、上部からの採光も取り入れやすく
お部屋を明るくしてくれます。
3階層とのつながりも持たせており、3階にいながら

リビングのご家族とコミュニケーションをとれるなどの
メリットもあります。

【標準仕様】ワークカウンター設置

リビングにワークスペースを置くことで
食事などをするダイニングテーブルが片付いていなくとも
作業が可能で、家事の負担軽減にもなります。
また、家事をしながらお子様の勉強を見たりなども
可能です。

Plan List

建築プランを見る　

【条件付き　参考プラン：No6区画】　3,850万円（土地価格）

〇敷地面積/116.56㎡(約坪)

〇建物延床面積/104.34㎡(約31坪)

・リビングから出入り可能なタイルデッキ。
　南側の陽光を十二分に取り入れることが可能な
　ガーデンスペースに取り入れました
・固定式階段で登れるステップキャビン
・リビング広々18.8帖のスペース

【施工イメージ】ステップキャビン

小屋裏の空いたスペースを有効活用した
固定式階段で登れる「ステップキャビン」
1.4ｍ高の室内では収納はもちろん、写真の
ようにシアタールームやお子様の遊び場
としても活用可能な多目的スペースです。

1坪：18.2万～
※別途固定式階段30万（税込）が必要となります
※固定式階段は延床面識に算入します
※家具、家電等は含みません
※概算になります

【施工イメージ】キッチンアレンジ

標準のフルオープンキッチンをベースに、
カップボードを設置し、高級感のある光沢素材の
面材に変更。
キッチントップを大理石としてさらに、
コンロ側面にはタイルによるデザインを施しました。

空間アレンジパッケージ価格：80万円（税込）

Plan List

参考プランを見る　

条件付き土地建売

条件付き土地

【条件付土地】建物標準価格：1910万円（税込）／100㎡】

標準仕様

※オプション

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

外観「ヨーロピアン」

・外壁：汚れカビに強いジョリパット
・窓：ハイブリットのアルミサッシ
※ヨーロピアン仕様が標準となります

詳細は【詳しく見る】をクリック

所在地	神奈川県川崎市中原区井田3-11-1
交通	東横線「元住吉」駅　徒歩21分
総区画数	建売／6棟（4.7.8.11.12.13号棟）　条件つき土地／7区画（1.2.3.5.6.9.10区画）
販売区画数	建売／5棟（7.8.11.12.13号棟）　条件つき土地／3区画（2.9.10区画）
引渡し	建売／2023年9月末予定　条件つき土地／即時
用途地域	第1種中高層住居専用地域
高度地区	第2種高度地区
建蔽率	60％
容積率	200％
接面道路	北東側公道／4.0ｍ（SBあり）
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

フラットペニンシュラキッチンと食洗器、更に電子錠搭載の玄関ドア充実の標準仕様

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

物件概要