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平均土地面積186㎡、港北ニュータウン内の全7区画
心地よく暮らすための開放感を住宅に享受する
”ゆとりの邸宅地”　誕生。

FEATURES
特徴
都筑区加賀原1丁目にある当分譲地。
大型商業施設のららぽーと横浜（徒歩10分）や公園も数多く点在し、
子育て世代からご年配の世代まで
幅広く過ごしやすい住環境を持つ港北ニュータウン内の分譲地です。

敷地面積は7区画平均186㎡と広々とした区画配置。
住宅にも開放感をもたらし、生活にゆとりを持たせることが
可能です。

5種類の異なるテイストから外観セレクトが無償で可能な条件付き土地。
建物間取りもご家族の構成やライフスタイルに合わせた
”自由設計の家”を採用しました。
1～4区画　ウッドデッキ施工イメージ
南側に抜けた眺望を利用し、開放感を持たせることが可能です。
（実際の画像を当てはめています）
条件付き土地　全7区画
【建物標準価格：1,900万円／延床面積100㎡】

ー上記間取りの主なオプションー

【条件付土地】建物標準価格：2,100万円（税込）／100㎡】

標準仕様 標準仕様 標準仕様
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る　
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
　LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
詳しく見る　
商業施設
大型商業施設：ららぽーと横浜店・・・徒歩10分

大型商業施設：イトーヨーカドーららぽーと横浜店・・・徒歩10分

ドラッグストア：フィットケアデポ池辺町店・・・徒歩10分

コンビニ：ファミリーマート都筑加賀原店・・・徒歩8分

コンビニ：セブンイレブン横浜池辺町藪根店・・・徒歩10分
飲食店
焼肉：焼肉都筑・・・徒歩6分

レストラン：ごはんダイニングESOLABO・・・徒歩8分

レストラン街：ららぽーと横浜・・・徒歩10分

フードコート：ららぽーと横浜　1.2F・・・徒歩10分
教育・文化・公共施設
保育園：都筑ひよこ保育園・・・徒歩5分

保育園：池辺おひさま保育園・・・徒歩8分

保育園：ブライト保育園　横浜佐江戸・・・徒歩7分

小学校：横浜市立都田西小学校・・・徒歩6分

中学校：横浜市立川和中学校・・・徒歩16分
公園
公園：加賀原さるすべり公園・・・徒歩1分

公園：月出松公園・・・徒歩6分

公園：佐江戸山王前公園・・・徒歩7分

公園：加賀原ぎんなん公園・・・徒歩9分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目41付近
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン線「都筑ふれあいの丘」駅　徒歩23分「川和町」駅　徒歩20分　/JR横浜線「鴨居」駅　徒歩21分
総区画数 7区画
販売区画数 7区画
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 40％
容積率 80％
土地面積 177.88～208.85㎡
接面道路 北西側公道／約5.5ｍ・南東側公道／5.5ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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